коммерческое помещение 1300 м² — Адлер, Сочи

Характеристики

Тип

Коммерция

Площадь

1300 м²

Этажей

Район

Адлер

Добавлено

12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5

Цена за метр

161 538 ₽

средняя по «Адлер» — 280 000 ₽

Отклонение от рынка

-42%

дешевле среднего метра в районе

Аренда, ориентир

~1 050 000 ₽/мес

окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь. В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.