квартира 30 м² — Светлана, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
30 м²
Этаж
6
Ремонт
Требует ремонта
Район
Светлана
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
283 333 ₽
средняя по «Светлана» — 320 000 ₽
Отклонение от рынка
-11%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~43 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 16 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 30 м² на Светлане

Сочи, Светлана
8 500 000 ₽
283 333 ₽/м²
Цена по рынку
Гарик Саакян, эксперт по недвижимости
Гарик Саакян
Эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Светлана

Смотреть все →
Квартира
21 000 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
2-комн., 90 м²
Хорошая цена
Сочи, Светлана
Лот № 3076699Добавлено 12 ноября 2026 г.
КвартираСрочно
10 000 000 ₽
435 тыс. ₽/м²
Студия, 23 м²
Сочи, Светлана
Лот № 3076689Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
12 000 000 ₽
571 тыс. ₽/м²
Студия, 21 м²
Сочи, Светлана, Депутатская Студия
Лот № 3076688Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
25 000 000 ₽
625 тыс. ₽/м²
40 м²
1к, 40 м² — Светлана
Сочи, Светлана, Черновая, 1
Лот № 3076681Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
27 000 000 ₽
491 тыс. ₽/м²
2-комн., 55 м²
Сочи, Светлана, Учительская, 2к
Лот № 3076660Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
9 500 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
2-комн., 38 м², 1/3 эт.
Хорошая ценаОт собственника
Сочи, Светлана, Дмитриевой
Лот № 3076536Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
135 000 000 ₽
900 тыс. ₽/м²
3-комн., 150 м², 4/23 эт.
От собственника
Сочи, Светлана
Лот № 3076535Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
36 000 000 ₽
450 тыс. ₽/м²
4-комн., 80 м²
Сочи, Светлана, Депутатская
Лот № 3076441Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Светлана