квартира 35 м² — Светлана, Сочи — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
35 м²
Район
Светлана
Добавлено
29 июля 2026 г.

Описание

пер Фермерский. Курортный городок ✅ **1ком** квартира **35м2**, **Комната +кухня 4/4, ✅ Вид на закат и мимозу ✅ Ремонт, меб, тех ✅ Спокойный зелёный район. Рядом всё, что нужно для жизни. До пляжа 15 мин пешком

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
257 143 ₽
медиана квартир «Светлана» — 591 452 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-57%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~80 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 9 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Светлана» — 364 000766 304 ₽ (по 38 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира, 35 м² — Светлана

Сочи, Светлана
9 000 000 ₽
257 143 ₽/м²
Ниже рынка