квартира 45 м² — Посейдон, Мамайка, Сочи — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
45 м²
Этаж
3
Ремонт
Косметический
Район
Мамайка
Добавлено
11 октября 2026 г.

Описание

Квартира площадью 45 м² на Мамайке (Сочи). Из основного: 3-й этаж, косметический ремонт, ЖК «Посейдон». Цена — 17 000 000 ₽, это 377 778 ₽ за м². Медиана по району «Мамайка» — 351 852 ₽ за м² (по 145 нашим объектам) — цена метра в рынке. Мамайка — жилой район на выезде из центра с активной новой застройкой и своими пляжами. Организуем просмотр, проверим документы и историю объекта до внесения аванса.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
377 778 ₽
средняя по «Мамайка» — 300 000 ₽
Отклонение от рынка
+26%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~85 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 45 м² на Мамайке

Сочи
ЖК Посейдон →
17 000 000 ₽
377 778 ₽/м²
Алина Жукова, ведущий эксперт по недвижимости
Алина Жукова
Ведущий эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Мамайка

Смотреть все →
Квартира
37 000 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Студия, 200 м²
Ниже рынка
Сочи, Мамайка
Лот № 3074956Добавлено 29 октября 2026 г.
КвартираСрочно
11 500 000 ₽
500 тыс. ₽/м²
23 м², 3/3 эт.
Сочи, Мамайка, Искры, 66
Лот № 3071405Добавлено 28 октября 2026 г.
Квартира
6 500 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
30,1 м²
Хорошая цена
Сочи, Мамайка, Волжская, 22
Лот № 3070946Добавлено 27 октября 2026 г.
Квартира
9 500 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
1-комн., 35,5 м², 2/5 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Мамайка, Фадеева
Лот № 3070928Добавлено 27 октября 2026 г.
Квартира
11 500 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
55 м², 5/6 эт.
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Мамайка, Альпийская, 13
Лот № 3070902Добавлено 27 октября 2026 г.
Квартира
17 000 000 ₽
493 тыс. ₽/м²
34,5 м²
Сочи, Мамайка
Лот № 3070712Добавлено 26 октября 2026 г.
КвартираНиже рынка
10 500 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
50 м²
Ниже рынка
Сочи, Мамайка, Альпийская, 82
Лот № 3070679Добавлено 26 октября 2026 г.
Квартира
7 500 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Студия, 25 м², 4/5 эт.
Цена по рынку
Сочи, Мамайка, Волжская
Лот № 3070671Добавлено 26 октября 2026 г.

Что почитать о районе Мамайка