Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
48.1 м²
Район
Адлер
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
290 000 ₽
средняя по «Адлер» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+4%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~70 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 48,1 м² в Адлере

Сочи
13 949 000 ₽
290 000 ₽/м²
Цена по рынку
Гарик Саакян, эксперт по недвижимости
Гарик Саакян
Эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Адлер

Смотреть все →
Квартира
3 800 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
1-комн., 15 м², 3/5 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Адлер, Петрозаводская
Лот № 3077377Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
26 000 000 ₽
325 тыс. ₽/м²
1-комн., 80 м²
Сочи, Адлер
Лот № 3076683Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
23 000 000 ₽
343 тыс. ₽/м²
67 м²
Сочи, Адлер
Лот № 3076645Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
6 600 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
42 м²
Ниже рынка
Сочи, Адлер
Лот № 3076644Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
11 430 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
2-комн., 35 м²
Сочи, Адлер, Садовая
Лот № 3076640Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
8 500 000 ₽
315 тыс. ₽/м²
27 м²
Сочи, Адлер, Садовая, 27 м
Лот № 3076637Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
13 400 000 ₽
285 тыс. ₽/м²
2-комн., 47 м²
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Адлер, Ленина
Лот № 3076636Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
9 800 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
54 м²
2к, 54 м² — Адлер
Ниже рынка
Сочи
Лот № 3076632Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Адлер