.jpg)
Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
51 м²
Район
Светлана
Добавлено
6 августа 2026 г.
Описание
ЖК Сокол/Сочи Квартира возле моря в центре Сочи -площадь 51кв.м. -две комнаты -7/15 Записаться на просмотр: Кристина
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
647 059 ₽
медиана квартир «Светлана» — 492 877 ₽
Отклонение от рынка
+31%
дороже медианного метра
Аренда, ориентир
~106 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 26 лет
Что это значит: цена за метр выше типичного для района — есть смысл торговаться. Типичный метр в «Светлана» — 303 333–638 587 ₽ (по 38 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.