Характеристики

Тип
Квартира
Спален
1
Площадь
58 м²
Ремонт
Косметический
Район
Дагомыс
Добавлено
30 июля 2026 г.

Описание

Квартира площадью 58 м² в Дагомысе (Сочи). Из основного: 1 спальня, косметический ремонт, ЖК «Крокус». Цена — 36 000 000 ₽, это 620 690 ₽ за м². Медиана по району «Дагомыс» — 284 631 ₽ за м² (по 76 нашим объектам), метр здесь дороже примерно на 118% — обсудим торг с собственником. Дагомыс — курортный посёлок севернее Сочи с чайными плантациями и широкой пляжной линией. Организуем просмотр, проверим документы и историю объекта до внесения аванса.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
620 690 ₽
средняя по «Дагомыс» — 220 000 ₽
Отклонение от рынка
+182%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~180 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 58 м² в Дагомысе

Сочи
36 000 000 ₽
620 690 ₽/м²
Марина Харитонова, ведущий эксперт по недвижимости
Марина Харитонова
Ведущий эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Дагомыс

Смотреть все →
Квартира
12 500 000 ₽
266 тыс. ₽/м²
2-комн., 47 м²
Сочи, Дагомыс
Лот № 3075481Добавлено 1 ноября 2026 г.
Квартира
13 900 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
58 м², 3/5 эт.
От собственника
Сочи, Дагомыс, батумское шоссе, 69
Лот № 3070900Добавлено 27 октября 2026 г.
Квартира
25 500 000 ₽
425 тыс. ₽/м²
3-комн., 60 м²
ФЗ-214
Сочи, Дагомыс
Лот № 3070647Добавлено 26 октября 2026 г.
Квартира
8 900 000 ₽
387 тыс. ₽/м²
23 м²
От собственника
Сочи, Дагомыс, Летняя
Лот № 3069712Добавлено 22 октября 2026 г.
Квартира
10 500 000 ₽
350 тыс. ₽/м²
30 м²
ФЗ-214
Сочи, Дагомыс
Лот № 3069489Добавлено 21 октября 2026 г.
Квартира
7 200 000 ₽
7 600 000 ₽Цена снижена на 400 000 ₽ (−5%), было 7 600 000 ₽
277 тыс. ₽/м²
Студия, 26 м², 5/7 эт.
Сочи, Дагомыс
Лот № 3069483Добавлено 21 октября 2026 г.
Квартира
10 000 000 ₽
270 тыс. ₽/м²
37 м²
Сочи, Дагомыс
Лот № 3069258Добавлено 20 октября 2026 г.
КвартираСрочно
20 800 000 ₽
21 000 000 ₽Цена снижена на 200 000 ₽ (−1%), было 21 000 000 ₽
347 тыс. ₽/м²
60 м²
От собственника
Сочи, Дагомыс
Лот № 3068532Добавлено 17 октября 2026 г.

Что почитать о районе Дагомыс