Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
20 м²
Район
Светлана
Добавлено
6 августа 2026 г.
Описание
ЖК Кислород Продается курортная студия -площадь 20 кв.м. -2/19 -дизайн.ремонт Записаться на просмотр: Кристина
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
550 000 ₽
медиана квартир «Светлана» — 690 028 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-20%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 14 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Светлана» — 424 666–894 022 ₽ (по 38 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Студия, 20 м² — Светлана
Сочи, Светлана
11 000 000 ₽
550 000 ₽/м²
Цена по рынку