1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
42 м²
Этаж
5 из 5
Район
Светлана
Добавлено
6 августа 2026 г.
Описание
✅СТУДИЯ с выделенной спальней
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
261 905 ₽
медиана квартир «Светлана» — 492 877 ₽
Отклонение от рынка
-47%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 14 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Светлана» — 303 333–638 587 ₽ (по 38 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Студия, 42 м² — Светлана
Сочи, Светлана, Лысая гора
11 000 000 ₽
261 905 ₽/м²
Хорошая цена