Что такое кадастровый номер и как его узнать в 2026 году

Кадастровый номер — это уникальный неизменяемый номер, который присваивается каждому объекту недвижимости (квартире, дому, участку) при постановке на кадастровый учёт. По нему объект однозначно опознаётся в государственных системах — Росреестре, налоговой, при сделках. Кадастровый номер состоит из цифр, разделённых двоеточиями, и не меняется, даже если у объекта меняется собственник или адрес. Зачем нужен: по кадастровому номеру можно заказать выписку из ЕГРН, проверить собственника, обременения, кадастровую стоимость, границы участка; он указывается в договорах и документах на недвижимость. Узнать кадастровый номер можно бесплатно: по адресу через публичную кадастровую карту Росреестра или онлайн-сервисы, а также он есть в документах на объект и в выписке из ЕГРН. Для покупателя это удобный ключ к проверке: зная кадастровый номер, легко получить официальные сведения об объекте. Мы советуем при интересе к любой квартире или участку в Сочи первым делом найти его кадастровый номер и заказать по нему выписку из ЕГРН — это быстрый способ увидеть реальную картину по объекту, а не только слова продавца.