Итоги недели: крымская ипотека, падение спроса и приговоры застройщикам

ВТБ начал выдавать льготную ипотеку под 8% в Крыму и Севастополе с 9 ноября, первые сделки прошли в Симферополе. Сбербанк принимает заявки с 11 ноября в рамках «Региональной ипотеки».

Программа IT-ипотеки официально продлена до 31 декабря 2030 года. РБК сообщал 23 октября со ссылкой на источники, что обсуждают досрочное завершение с декабря 2026, решения нет. В проекте бюджета на 2027 год заложено 64,8 млрд рублей против 77,8 млрд в 2026.

КПРФ предложила распространить IT-ипотеку на инженеров-приборостроителей. Статус — обращение к министру, не закон. Что действует сегодня, что было раньше и как это считается на покупке в Сочи.

Ставки посуточной аренды в Сочи упали на 10 % (4,6 тыс. ₽ по «Суточно.ру», 5,8 тыс. ₽ по «Авито»). Считаем годовой доход студии и 1к на трёх ставках и точку, где длительная аренда начинает выигрывать.

Считаем по 11 434 свободным лотам в 301 ЖК, кто на самом деле держит предложение в Сочи: пять застройщиков, их доля, цена метра и чем заменить рейтинг при выборе.

Прогноз крупнейшего банка — рост цен медленнее инфляции. Разбираем, что это значит для покупателя и инвестора в Сочи и почему курортный рынок ведёт себя не как федеральный.