1-комнатная квартира 32 м² — Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
1-комн.
Площадь
31.6 м²
Добавлено
9 августа 2026 г.

Описание

1-комн. квартира, 31,6 м², 3/4 эт Сочи, [Совхоз Южные культуры]( (ул. Тюльпанов) **9 500 000 ₽ Контакт с собственником доступен на сайте: [neagent.info/sochi/23144408]( ------------------------------ [Продажа 1-ком. кв.]( — все объявления от собственников [Добавить объявление](

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
300 633
средняя по «Сочи» — 280 000
Отклонение от рынка
+7%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~48 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 16 лет

Что это значит: цена за метр выше среднего по району — есть смысл торговаться. Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

1-комн. квартира, 31.6 м² — Сочи

Сочи, Тюльпанов
9 500 000 ₽
300 633 ₽/м²
От собственника