1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
1-комн.
Площадь
36 м²
Район
Завокзальный
Добавлено
27 июля 2026 г.
Описание
✅1-комнатная. Завокзальный ул. Докучаева 8 ✅36 кв.м ✅Планировка: Спальня, кухня-гостиная, балкон . ✅Вид на море. ✅Ремонт, мебель, техника. ✅Просмотр в удобное время для вашего клиента! Роман
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
258 333 ₽
медиана квартир «Сочи» — 400 000 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-35%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 12 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 288 000–610 909 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
1-комн. квартира, 36 м² — Завокзальный
Сочи, Завокзальный, Докучаева, 8
9 300 000 ₽
258 333 ₽/м²
Хорошая цена