Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
1-комн.
Площадь
45 м²
Этаж
3
Добавлено
13 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
377 778 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+35%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~85 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

1-комнатная квартира 45 м² в Сочи

Сочи
ЖК Посейдон →
17 000 000 ₽
377 778 ₽/м²
Гарик Саакян, эксперт по недвижимости
Гарик Саакян
Эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты

Смотреть все →
Квартира
3 800 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
1-комн., 15 м², 3/5 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Адлер, Петрозаводская
Лот № 3077377Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
25 000 000 ₽
417 тыс. ₽/м²
2-комн., 60 м², 5/14 эт.
Сочи, Центр, Островского
Лот № 3077375Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
17 500 000 ₽
287 тыс. ₽/м²
2-комн., 61 м², 10/12 эт.
Цена по рынку
Сочи, Пирогово
Лот № 3077373Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
18 000 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
3-комн., 74 м²
Цена по рынку
Сочи, Лысая гора
Лот № 3077369Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
18 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
2-комн., 45 м²
Сочи, Завокзальный
Лот № 3077368Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
11 500 000 ₽
330 тыс. ₽/м²
34,8 м², 4/4 эт.
От собственника
Сочи
Лот № 3077367Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
8 000 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
31 м²
Цена по рынку
Сочи, Мира, 81 Б
Лот № 3077366Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
11 600 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
45 м²
Цена по рынку
Сочи, Дмитриевой, 5
Лот № 3077357Добавлено 13 ноября 2026 г.

Что почитать перед покупкой