1 / 2Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Площадь
37 м²
Этаж
6 из 6
Ремонт
Требует ремонта
Добавлено
6 августа 2026 г.
Описание
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ на 400т.р🏃♀🏃♀🏃♀ Сочи ЖК «Кислород» ул.Ясногорская,16/2к2 НОВАЯ ЦЕНА 12000000р © В рекламе нет. Не дублировать!
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
324 324 ₽
медиана квартир «Сочи» — 400 000 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-19%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 15 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 288 000–610 909 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
2-комн. квартира, 37 м² — Сочи
Сочи, Ясногорская, 16
12 000 000 ₽
324 324 ₽/м²
Цена по рынку