1 / 4Характеристики
Описание
Двухкомнатная квартира на Макаренко (Сочи), ул. Гастелло, площадь 66 м². Характеристики: 11-й этаж из 14. Ставка — 50 000 ₽ в месяц, это 758 ₽ за м² в месяц. Для района «Макаренко» это примерно на 31% ниже медианной ставки метра в месяц (считаем по 16 объектам нашей базы). Уточним у собственника срок договора, размер залога и что входит в платёж помимо ставки. Этаж выше линии уличного шума и с видовой перспективой — стоит уточнить число лифтов в подъезде. Подберём вариант под срок и бюджет, проверим правоустанавливающие документы перед подписанием.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
2-комнатная квартира 66 м² на Макаренко, ул. Гастелло
Похожие объекты в районе Макаренко
Смотреть все →
Что почитать перед покупкой
Как выбрать квартиру в 2026 году: чек-лист покупателя
Как правильно выбрать квартиру: критерии выбора района, дома, этажа и планировки, на что смотреть при осмотре и какие ошибки совершают покупатели. Чек-лист от агентства.
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: сколько вернут и как получить
Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: до 260 000 ₽ со стоимости и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке. Кто может получить, документы и порядок.
Как проверить застройщика перед покупкой новостройки в Сочи в 2026
Как проверить надёжность застройщика в Сочи: документы, история, суды, банкротство, проектная декларация, эскроу. Чек-лист покупателя новостройки от агентства.