2-комнатная квартира 74 м² — Сочи — фото 11 / 5

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Спален
2
Площадь
74 м²
Район
Соболевка
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
364 865 ₽
средняя по «Соболевка» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+30%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~135 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

2-комнатная квартира 74 м² на Соболевке, ул. Пластунская, 3к

Сочи, Соболевка, Пластунская, 3к
27 000 000 ₽
364 865 ₽/м²
Алина Жукова, ведущий эксперт по недвижимости
Алина Жукова
Ведущий эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Соболевка

Смотреть все →
КвартираСрочно
6 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
37 м², 1/2 эт.
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Соболевка, Каспийская, 46
Лот № 3076579Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
2 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
1-комн., 13 м², 3/5 эт.
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Соболевка, Лысая гора
Лот № 3076558Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
9 500 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
41 м², 4/4 эт.
Хорошая цена
Сочи, Соболевка, Пятигорская, 54
Лот № 3076222Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
15 000 000 ₽
399 тыс. ₽/м²
37,6 м²
Сочи, Соболевка
Лот № 3076156Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
10 500 000 ₽
244 тыс. ₽/м²
2-комн., 43 м², 4/5 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Соболевка, Пятигорская
Лот № 3076129Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
1 700 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
1-комн., 13 м², 4/4 эт.
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Соболевка
Лот № 3075446Добавлено 1 ноября 2026 г.
Квартира
5 100 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
1-комн., 20 м², 2/6 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Соболевка, Пятигорская
Лот № 3070922Добавлено 27 октября 2026 г.
Квартира
10 200 000 ₽
392 тыс. ₽/м²
26 м²
ФЗ-214
Сочи, Соболевка
Лот № 3065206Добавлено 12 октября 2026 г.

Что почитать перед покупкой