Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Спален
3
Площадь
150 м²
Добавлено
13 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
1 333 333 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+376%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~1 000 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

3-комнатная квартира 150 м² в Сочи

Сочи
ЖК Морской Дворец →
200 000 000 ₽
1 333 333 ₽/м²
Карина Тер-Акопян, эксперт по видовым резиденциям
Карина Тер-Акопян
Эксперт по видовым резиденциям
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты

Смотреть все →
Квартира
8 000 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
31 м²
Цена по рынку
Сочи, Мира, 81 Б
Лот № 3077366Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
11 600 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
45 м²
Цена по рынку
Сочи, Дмитриевой, 5
Лот № 3077357Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
13 000 000 ₽
377 тыс. ₽/м²
1-комн., 34,5 м²
От собственника
Сочи
Лот № 3077355Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
35 000 000 ₽
1000 тыс. ₽/м²
35 м²
Сочи
Лот № 3077353Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
2 550 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
13 м²
Хорошая цена
Сочи
Лот № 3077352Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
11 500 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
37 м²
Сочи
Лот № 3077351Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
8 500 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
26 м²
Сочи
Лот № 3077350Добавлено 13 ноября 2026 г.
КвартираТорг
78 000 000 ₽
907 тыс. ₽/м²
86 м²
Сочи
Лот № 3077349Добавлено 13 ноября 2026 г.

Что почитать перед покупкой