дом 100 м² — Лазаревское, Сочи

Характеристики

Тип
Дом
Комнат
2-комн.
Спален
2
Площадь дома
100 м²
Участок
12 сот.
До моря
15 м
Район
Лазаревское
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
250 000 ₽
средняя по «Лазаревское» — 180 000 ₽
Отклонение от рынка
+39%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~125 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом 100 м² на участке 12 сот. в Лазаревском

Сочи, Лазаревское
25 000 000 ₽
250 000 ₽/м²
Егор Панов, эксперт по земельным участкам
Егор Панов
Эксперт по земельным участкам
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Лазаревское

Смотреть все →
Дом
13 500 000 ₽
435 тыс. ₽/м²
31 м², 5,5 сот., 2 эт.
Сочи, Лазаревское
Лот № 3076407Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
25 000 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
174,2 м², 5 сот., 3 эт.
Хорошая цена
Сочи, Лазаревское, Обзорная
Лот № 3076273Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
12 600 000 ₽
3 сот.
Сочи, Лазаревское
Лот № 3076083Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
35 000 000 ₽
219 тыс. ₽/м²
160 м², 4 сот.
Коттеджный посёлок
Сочи, Лазаревское
Лот № 3069950Добавлено 23 октября 2026 г.
ДомНиже рыночной
18 000 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
204,3 м²
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Лазаревское, Главная, 9
Лот № 3052447Добавлено 5 сентября 2026 г.
ДомНиже рынка
5 500 000 ₽
262 тыс. ₽/м²
21 м², 5,4 сот.
Сочи, Лазаревское
Лот № 2790880Добавлено 13 августа 2026 г.
Дом
11 500 000 ₽
319 тыс. ₽/м²
36 м²
Сочи, Лазаревское
Лот № 2448586Добавлено 11 августа 2026 г.
Дом
8 500 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
3-комн., 84,2 м², 3,6 сот.
Ниже рынка
Сочи, Лазаревское
Лот № 169473Добавлено 26 июля 2026 г.

Что почитать перед покупкой