Характеристики

Тип

Дом

Комнат

3-комн.

Спален

Площадь дома

150 м²

Район

Новый Сочи

Добавлено

12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5

Цена за метр

733 333 ₽

средняя по «Новый Сочи» — 280 000 ₽

Отклонение от рынка

+162%

дороже среднего метра в районе

Аренда, ориентир

~550 000 ₽/мес

окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Расположение

Открыть в Яндекс.Картах →

Сочи

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.