1 / 4Характеристики
Описание
Продаётся дом в Дагомысе (Сочи), 160 м², участок 4 сотки. Дизайнерский ремонт, коттеджный посёлок «Серебряный ручей». Цена — 44 900 000 ₽, это 280 625 ₽ за м². Медиана по району «Дагомыс» — 175 440 ₽ за м² (по 26 нашим объектам), метр здесь дороже примерно на 60% — обсудим торг с собственником. В пересчёте на землю — около 11 225 000 ₽ за сотку вместе с домом. Дагомыс — курортный посёлок севернее Сочи с чайными плантациями и широкой пляжной линией. Перед сделкой проверяем правоустанавливающие документы и выписку ЕГРН, сопровождаем до регистрации.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Что это значит: цена за метр выше среднего по району — есть смысл торговаться. В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Дом 160 м² на участке 4 сот. в Дагомысе
Похожие объекты в районе Дагомыс
Смотреть все →
Что почитать о районе Дагомыс
Квартира в Дагомысе: обзор района Сочи, цены и стоит ли покупать
Дагомыс в Сочи: доступный приморский район севернее центра. Инфраструктура, цены на квартиры 2026, плюсы и минусы, кому подходит для жизни и сдачи. Обзор от агентства.
Квартира в Лоо: обзор района Сочи, цены и стоит ли покупать
Лоо в Сочи: обзор района, цены на квартиры 2026, инфраструктура, плюсы и минусы, кому подходит для жизни и отдыха. Честный разбор от местного агентства.
Квартира в Вардане (Сочи) в 2026: обзор посёлка, цены и стоит ли покупать
Посёлок Вардане в Лазаревском районе Сочи: тихое приморское место с доступными ценами. Инфраструктура, цены на квартиры 2026, плюсы и минусы. Обзор от агентства.