Характеристики

Тип

Дом

Комнат

2-комн.

Спален

Площадь дома

31 м²

Район

Мамайка

Добавлено

12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5

Цена за метр

267 742 ₽

средняя по «Мамайка» — 300 000 ₽

Отклонение от рынка

-11%

дешевле среднего метра в районе

Аренда, ориентир

~42 000 ₽/мес

окупаемость ≈ 16 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.