Характеристики

Тип
Дом
Площадь дома
340 м²
Участок
6.5 сот.
Ремонт
Требует ремонта
Район
Мамайка
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
132 353 ₽
средняя по «Мамайка» — 300 000 ₽
Отклонение от рынка
-56%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~225 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом 340 м² на участке 6,5 сот. на Мамайке

Сочи, Мамайка
45 000 000 ₽
132 353 ₽/м²
Ниже рынка
Егор Панов, эксперт по земельным участкам
Егор Панов
Эксперт по земельным участкам
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Мамайка

Смотреть все →
Дом
8 300 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
2-комн., 31 м²
Цена по рынку
Сочи, Мамайка
Лот № 3076377Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
17 400 000 ₽
497 тыс. ₽/м²
1-комн., 35 м²
Сочи, Мамайка
Лот № 3076312Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
140 000 000 ₽
700 тыс. ₽/м²
200 м², 4,5 сот.
Сочи, Мамайка
Лот № 3076255Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
27 000 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
149 м²
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Мамайка, Целинная
Лот № 3075550Добавлено 1 ноября 2026 г.
Дом
34 000 000 ₽
321 тыс. ₽/м²
2-комн., 106 м²
Сочи
Лот № 3069932Добавлено 23 октября 2026 г.
Дом
29 000 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
149 м²
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Мамайка, Целинная
Лот № 3069020Добавлено 19 октября 2026 г.
Дом
110 000 000 ₽
5 сот.
Сочи, Мамайка
Лот № 3067999Добавлено 15 октября 2026 г.
Дом
15 500 000 ₽
431 тыс. ₽/м²
36 м², 10 сот.
Сочи, Мамайка, Целинная
Лот № 3067774Добавлено 14 октября 2026 г.

Что почитать о районе Мамайка