коммерческое помещение 675 м² — Сочи

Характеристики

Тип
Коммерция
Площадь
675 м²
Участок
4.7 сот.
Этажей
3
До моря
10 м
Район
Центр
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
87 407 ₽
средняя по «Центр» — 350 000 ₽
Отклонение от рынка
-75%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~295 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Коммерческое помещение 675 м² в центре Сочи, ул. Кубанской, 89189008044

Сочи, Центр, Кубанской, 89189008044
59 000 000 ₽
87 407 ₽/м²
Ниже рынка
Динара Рустамова, эксперт по торговым помещениям
Динара Рустамова
Эксперт по торговым помещениям
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Центр

Смотреть все →
Коммерция
140 000 000 ₽
Коммерческое помещение, участок 8 сот. — Центр
Сочи, Центр, Кубанская, 4
Лот № 3076179Добавлено 12 ноября 2026 г.
КоммерцияСкидка
6 885 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
55 м²
Ниже рынка
Сочи, Центр, Пластунская, 100Б
Лот № 3068302Добавлено 16 октября 2026 г.
Коммерция
9 900 000 ₽
495 тыс. ₽/м²
20 м²
Сочи, Центр
Лот № 3056390Добавлено 7 октября 2026 г.
Коммерция
7 700 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
77 м²
Ниже рынка
Сочи, Центр
Лот № 3053972Добавлено 20 сентября 2026 г.
КоммерцияТорг
90 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
800 м²
Ниже рынка
Сочи, Центр
Лот № 3051488Добавлено 27 августа 2026 г.
КоммерцияТорг
90 000 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
800 м²
Ниже рынка
Сочи, Центр
Лот № 3051075Добавлено 20 августа 2026 г.
Коммерция
43 000 000 ₽
406 тыс. ₽/м²
106 м²
Сочи, Центр, Виноградная, 2
Лот № 3050982Добавлено 19 августа 2026 г.
Коммерция
65 000 000 ₽
500 тыс. ₽/м²
130 м²
Сочи, Центр
Лот № 3050705Добавлено 16 августа 2026 г.

Что почитать о районе Центр