Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
38 м²
Ремонт
Требует ремонта
Добавлено
13 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
268 421 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-4%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~51 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 38 м² в Сочи

Сочи
ЖК Сочи Парк →
10 200 000 ₽
268 421 ₽/м²
Цена по рынку
Никита Голубев, эксперт по недвижимости
Никита Голубев
Эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты

Смотреть все →
Квартира
13 500 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
2-комн., 45 м², 9/17 эт.
От собственника
Сочи, Адлер, Ленина
Лот № 3077511Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
19 200 000 ₽
287 тыс. ₽/м²
2-комн., 67 м², 11/20 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Голубые дали
Лот № 3077510Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
10 500 000 ₽
362 тыс. ₽/м²
1-комн., 29 м², 2/3 эт.
От собственника
Сочи, Хадыженская
Лот № 3077509Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
3 800 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
1-комн., 15 м², 3/5 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Адлер, Петрозаводская
Лот № 3077377Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
25 000 000 ₽
417 тыс. ₽/м²
2-комн., 60 м², 5/14 эт.
Сочи, Центр, Островского
Лот № 3077375Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
17 500 000 ₽
287 тыс. ₽/м²
2-комн., 61 м², 10/12 эт.
Цена по рынку
Сочи, Пирогово
Лот № 3077373Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
18 000 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
3-комн., 74 м²
Цена по рынку
Сочи, Лысая гора
Лот № 3077369Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
18 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
2-комн., 45 м²
Сочи, Завокзальный
Лот № 3077368Добавлено 13 ноября 2026 г.

Что почитать перед покупкой