квартира 39 м² — НАБЕРЕЖНЫЙ, Сириус, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
39.4 м²
Ремонт
Требует ремонта
До моря
300 м
Район
Сириус
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
190 355 ₽
средняя по «Сириус» — 300 000 ₽
Отклонение от рынка
-37%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~38 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 16 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 39,4 м² в Сириусе, ул. Цветочная

Сочи, Сириус, Цветочная
ЖК Набережный →
7 500 000 ₽
190 355 ₽/м²
Ниже рынка
Марина Харитонова, ведущий эксперт по недвижимости
Марина Харитонова
Ведущий эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Сириус

Смотреть все →
КвартираСрочно
8 200 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
Студия, 28,5 м²
Хорошая цена
Сочи, Сириус, Ружейная, 21
Лот № 3076646Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
15 890 000 ₽
324 тыс. ₽/м²
2-комн., 49 м²
Сочи, Сириус
Лот № 3076643Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
5 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
30 м²
1к, 30 м² — Сириус
Ниже рынка
Сочи, Сириус
Лот № 3076641Добавлено 12 ноября 2026 г.
КвартираСрочно
17 999 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
2-комн., 54 м², 4/7 эт.
Цена по рынку
Сочи, Сириус
Лот № 3076634Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
19 500 000 ₽
527 тыс. ₽/м²
37 м²
ФЗ-214
Сочи, Сириус
Лот № 3076616Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
15 900 000 ₽
530 тыс. ₽/м²
1-комн., 30 м²
ФЗ-214
Сочи, Сириус
Лот № 3076574Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
4 800 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
3-комн., 56,5 м², 5/9 эт.
Ниже рынка
Сочи, Сириус, Олимпийская
Лот № 3076500Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
126 500 000 ₽
2300 тыс. ₽/м²
55 м², 4/8 эт.
Сочи, Сириус
Лот № 3076286Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Сириус