квартира 55 м² — Сириус, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
55 м²
Этаж
4 из 8
Ремонт
Дизайнерский
Район
Сириус
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
2 300 000 ₽
средняя по «Сириус» — 300 000 ₽
Отклонение от рынка
+667%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~633 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 55 м² в Сириусе

Сочи, Сириус
126 500 000 ₽
2 300 000 ₽/м²
Карина Тер-Акопян, эксперт по видовым резиденциям
Карина Тер-Акопян
Эксперт по видовым резиденциям
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Сириус

Смотреть все →
КвартираСрочно
8 200 000 ₽
288 тыс. ₽/м²
Студия, 28,5 м²
Хорошая цена
Сочи, Сириус, Ружейная, 21
Лот № 3076646Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
15 890 000 ₽
324 тыс. ₽/м²
2-комн., 49 м²
Сочи, Сириус
Лот № 3076643Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
7 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
39,4 м²
Ниже рынка
Сочи, Сириус, Цветочная
Лот № 3076642Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
5 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
30 м²
1к, 30 м² — Сириус
Ниже рынка
Сочи, Сириус
Лот № 3076641Добавлено 12 ноября 2026 г.
КвартираСрочно
17 999 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
2-комн., 54 м², 4/7 эт.
Цена по рынку
Сочи, Сириус
Лот № 3076634Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
19 500 000 ₽
527 тыс. ₽/м²
37 м²
ФЗ-214
Сочи, Сириус
Лот № 3076616Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
15 900 000 ₽
530 тыс. ₽/м²
1-комн., 30 м²
ФЗ-214
Сочи, Сириус
Лот № 3076574Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
4 800 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
3-комн., 56,5 м², 5/9 эт.
Ниже рынка
Сочи, Сириус, Олимпийская
Лот № 3076500Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Сириус