Характеристики
Описание
Продаётся квартира на 40 м² в Сириусе (Сочи), ул. Субтропическая, 5. Требует ремонта, ЖК «Милана». Цена — 7 500 000 ₽, это 187 500 ₽ за м². Медиана по району «Сириус» — 375 630 ₽ за м² (по 100 нашим объектам), то есть этот лот примерно на 50% дешевле метра. Сириус — федеральная территория с Олимпийским парком, набережной и новой курортной инфраструктурой. Перед сделкой проверяем правоустанавливающие документы и выписку ЕГРН, сопровождаем до регистрации.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Расположение
Открыть в Яндекс.Картах →Сочи, Сириус, Субтропическая, 5
Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира 40 м² в Сириусе, ул. Субтропическая, 5
Похожие объекты в районе Сириус
Смотреть все →
Что почитать о районе Сириус
Квартира в Сириусе: стоит ли покупать, цены и особенности в 2026
Квартира в Сириусе (Сочи): особенности федеральной территории, цены на жильё и апартаменты 2026, инфраструктура, плюсы и минусы, стоит ли покупать. Обзор от агентства.
Федеральная территория Сириус: что это, где находится и какая там недвижимость
Сириус — первая в России федеральная территория рядом с Сочи. Что это за статус, где проходят границы, чем Сириус отличается от Адлера и почему недвижимость здесь одна из самых дорогих на юге.
Как выбрать квартиру в 2026 году: чек-лист покупателя
Как правильно выбрать квартиру: критерии выбора района, дома, этажа и планировки, на что смотреть при осмотре и какие ошибки совершают покупатели. Чек-лист от агентства.