1 / 6Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
42 м²
Этаж
2 из 2
Район
Завокзальный
Добавлено
3 августа 2026 г.
Описание
🏢ЖК Облака ✅статус квартиры ✅2 этаж ✅потолки 4 м. ✅42кв.м. (с балконом) ✅2 уровень- спальное место ✅Ремонт, мебель, техника ✅хороший вид ✅полная сумма в ДКП
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
250 000 ₽
медиана квартир «Сочи» — 333 333 ₽
Отклонение от рынка
-25%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 13 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 240 000–509 091 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 42 м² — Завокзальный
Сочи, Завокзальный, Транспортная
10 500 000 ₽
250 000 ₽/м²
Цена по рынку