1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
45 м²
Этаж
5 из 5
Район
Центр
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
**Продам 2 х на Гагарина 46 Заречный район / **Сочи Площадь 45 кв м Этаж 5/5 Статус квартиры Две спальни и зал проходной **Цена 14 млн
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
311 111 ₽
средняя по «Центр» — 350 000 ₽
Отклонение от рынка
-11%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~70 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.