квартира 80 м² — Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
80 м²
Район
Завокзальный
Добавлено
1 августа 2026 г.

Описание

3-спальная квартира: СОЧИ, Завокзальный, Ареда, улица Трунова, 80м² с лоджиями, 3/3-эт.кирп (1953г), статус - квартира ("сталинка"), разд.санузел, кухня с верандой, лоджия, 2 кладовки, потолки 3м, стены толщиной 70см. Детсад, и вообще всё рядом, центр. 23млн руб.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
287 500 ₽
медиана квартир «Сочи» — 333 333 ₽
Отклонение от рынка
-14%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~88 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 22 года

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 240 000509 091 ₽ (по 937 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира, 80 м² — Завокзальный

Сочи, Завокзальный, ица Трунова, 80м
23 000 000 ₽
287 500 ₽/м²
Цена по рынку