Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
22 м²
Добавлено
4 августа 2026 г.
Описание
Сочи, ул. Санаторная ЖК «Романовский 4» Студия 22 м2, 10 этаж видно море 🌊 статус квартира ПОЛНАЯ СУММА в договоре Видео по запросу Алиса ПИШИТЕ в вацап или ТГ
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
309 091 ₽
медиана квартир «Сочи» — 466 666 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-34%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~55 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 10 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 336 000–712 727 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Студия, 22 м² — Сочи
Сочи, Романовский, 4
6 800 000 ₽
309 091 ₽/м²
Хорошая цена