квартира-студия 38 м² — Красная площадь, Сочи — фото 11 / 9

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
38 м²
Район
Новый Сочи
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
122 368 ₽
средняя по «Новый Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-56%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~23 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи, Конгрессная, 21

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Студия 38 м² в Новом Сочи, ул. Конгрессная, 21

Сочи, Конгрессная, 21
4 650 000 ₽
122 368 ₽/м²
Ниже рынка
Никита Голубев, эксперт по недвижимости
Никита Голубев
Эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Новый Сочи

Смотреть все →
Квартира
20 000 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
3-комн., 86 м²
Хорошая цена
Сочи, Новый Сочи
Лот № 3076702Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
26 000 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
3-комн., 160 м², 4/4 эт.
Ниже рынка
Сочи, Новый Сочи
Лот № 3076678Добавлено 12 ноября 2026 г.
КвартираЦена снижена
35 000 000 ₽
438 тыс. ₽/м²
3-комн., 80 м²
Сочи, Новый Сочи, Бамбуковая Дом
Лот № 3076658Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
30 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
2-комн., 107 м²
Цена по рынку
Сочи, Новый Сочи, Виноградная
Лот № 3076654Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
32 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
3-комн., 80 м²
Сочи, Новый Сочи, Бамбуковая Дом
Лот № 3076649Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
32 000 000 ₽
653 тыс. ₽/м²
1-комн., 49 м², 1/14 эт.
От собственника
Сочи, Новый Сочи, Виноградная
Лот № 3076554Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
22 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
150 м², 4/5 эт.
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Новый Сочи
Лот № 3076526Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
10 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
2-комн., 50 м², 4/12 эт.
Хорошая ценаОт собственника
Сочи, Новый Сочи, Санаторная
Лот № 3076524Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Новый Сочи