Дома на Гусаровской, 5

«Эксклюзив Классик» стоит в Весёлом на Гусаровской улице, 5, в нескольких минутах от границы с Абхазией. Двухэтажные коттеджи достроены и сданы, класс комфорт. Несущий каркас у них из стального профиля. Участки от 4 до 4,5 сотки, во дворе место для машины, подъезд из монолитного бетона. Газ подведён к границе каждого участка, но внутри смонтировано электрическое отопление. Рядом море, Олимпийский парк, сетевые магазины и школа.

Цены «Эксклюзив Классик»

Оба дома свободны. 130 м² стоят 33 млн ₽, около 254 тыс. ₽ за квадрат. 235 м² продаются за 80 млн ₽, около 340 тыс. ₽. Обычно большой дом дешевле за метр, здесь наоборот. Отделка черновая.

Сталь и электричество

Стальной каркас строят быстро, но такой дом требует хорошего утепления и звукоизоляции. Электрическое отопление удобно, однако в январе дороже газа, а газ стоит у забора. Перевод отопления на газ — работа, которую стоит заложить в бюджет.

Для кого «Эксклюзив Классик»

Для семьи, которая хочет жить у Олимпийского парка и моря, а инженерные вопросы готова решить сама. Тем, кто предпочитает кирпич или монолит, стоит поискать дальше.

Как поступили бы мы

Пригласили бы строительного эксперта оценить каркас, утепление и шумоизоляцию. Узнали бы стоимость ввода газа в дом. Спросили бы, почему метр у большого дома дороже. И проверили бы участки в реестре.