Пегас Таунхаусы
Сдан
Черешня, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Черешня, Подольская улица, 188
от 19 005 000 ₽ · от 205 000 ₽/м²Площадь лотов: 90,5 – 105,5 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Коттеджные посёлки в Адлере
В каталоге 190 объектов в Адлере: дома от 7,9 млн ₽, половина предложений дешевле 39 млн ₽. Готовых — 169, строящихся — 21.
Найдено: 190 объектов · страница 1 из 7
КП Шале Высокое
Сдан
Высокое, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Высокое, Брянская улица, 9Л
от 25 000 000 ₽ · от 183 824 ₽/м²Площадь лотов: 136 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП One-Story
Сдан
Нижняя Шиловка, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Нижняя Шиловка
от 39 000 000 ₽ · от 210 811 ₽/м²Площадь лотов: 185 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП и ТХ Пальмс
Сдан
Молдовка село, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Молдовка, улица Ленина, 30/2с9
от 14 900 000 ₽ · от 104 196 ₽/м²Площадь лотов: 112 – 221 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Олимпия Шале
Строится, срок сдачи уточняется
Черешня, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Черешня, Владимировская улица, 89
от 25 000 000 ₽ · от 139 198 ₽/м²Площадь лотов: 179,6 – 195,6 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Сириус Хиллс ( Sirius Hills)
Сдан
Верхневеселое, Краснодарский край, Сочи, Миндальная улица, 20/5Б
от 110 000 000 ₽ · от 372 881 ₽/м²Площадь лотов: 295 – 299 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Шале Море
Сдан
Черешня, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Черешня, Пермская улица, 42/1В
от 60 000 000 ₽ · от 315 789 ₽/м²Площадь лотов: 190 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Бульвар Роз
Сдан
Веселое село, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Нижняя Шиловка
от 15 000 000 ₽ · от 130 890 ₽/м²Площадь лотов: 114,6 м²
КП Бамбуковая Долина
Сдан
Нижняя Шиловка, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Нижняя Шиловка, улица Мясникяна, 47
от 13 950 000 ₽ · от 139 500 ₽/м²Площадь лотов: 100 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Парк Видный
Сдан
Адлер, Сочи, ул. Ручей Видный, 1
от 98 000 000 ₽ · от 280 654 ₽/м²Площадь лотов: 221 м²
Вилла Сен-Клер (Villa Saint-Clair)
Сдан
Липники, Краснодарский край, городской округ Сочи, Адлерский район
Цена по запросуПлощадь лотов: 700 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Спутник
Сдан
Нижняя Шиловка, Сормовский переулок, 11Д, село Нижняя Шиловка, городской округ Сочи
Цена по запросуПлощадь лотов: 166 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Вид на Горы
Сдан
Высокое, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Высокое, улица Некрасова, 29
от 12 200 000 ₽ · от 152 500 ₽/м²Площадь лотов: 80 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Фиори
Строится
Адлер, Сочи, село Черешня, ул. Владимирская, 46
от 100 000 000 ₽ · от 450 450 ₽/м²Площадь лотов: 170 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Альфа 4
Сдан
Нижняя Шиловка, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Нижняя Шиловка, улица Мясникяна, 47
Цена по запросуПлощадь лотов: 80 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Кубик
Сдан
Черешня, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Черешня, улица Заря, 2/1
Цена по запросуПлощадь лотов: 115 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
ТХ Солнечные сады
Сдан
Орел-Изумруд село, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Орёл-Изумруд, Петрозаводская улица, 45Г/7
от 40 400 000 ₽ · от 263 522 ₽/м²Площадь лотов: 43,6 – 159 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Villa Prime (Вилла Прайм)
Сдан
Черешня, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Черешня, Владимировская улица, 133
от 21 500 000 ₽ · от 143 333 ₽/м²Площадь лотов: 150 – 165 м²
Шале №1
Строится, срок сдачи уточняется
Верхневеселое, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Верхневесёлое, СНТ Золотой Гребешок, квартал Бригада № 6
от 45 000 000 ₽ · от 150 000 ₽/м²Площадь лотов: 300 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Эста
Сдача в 4 кв. 2026
Лесное село, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Лесное, КП Эста
от 162 000 000 ₽ · от 683 544 ₽/м²Площадь лотов: 232 – 344 м²
КП Зеленая Долина
Сдан
Красная Воля, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Красная Воля, улица Володи Ульянова, 78
от 18 500 000 ₽ · от 205 556 ₽/м²Площадь лотов: 90 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Шале на Кутаиской
Сдан
Блиново, Краснодарский край, Сочи, Кутаисская улица, 14
Цена по запросуПлощадь лотов: 205 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Вегас
Сдан
Веселое село, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Весёлое
от 50 000 000 ₽ · от 290 698 ₽/м²Площадь лотов: 172 – 192 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Мацеста Райт
Сдан
Краевско-Армянское, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Краевско-Армянское, Измайловская улица, 72/1
от 40 000 000 ₽ · от 207 254 ₽/м²Площадь лотов: 193 – 234,2 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Подольский
Сдан
Черешня, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Черешня, Подольская улица
от 26 000 000 ₽ · от 206 349 ₽/м²Площадь лотов: 116 – 206 м²
ИИП Стамат Виктор Иванович
КП Вилладж Пальма
Сдан
Высокое, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Высокое, Ивановская улица, 147А
от 29 000 000 ₽ · от 161 111 ₽/м²Площадь лотов: 180 – 300 м²
ССК КУБАНЬИНТЕРСТРОЙ
КП Coronel Village (Коронель Виладж)
Строится, срок сдачи уточняется
Орел-Изумруд село, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Орёл-Изумруд, Петрозаводская улица, 34
от 33 000 000 ₽ · от 126 923 ₽/м²Площадь лотов: 240 – 450 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Солнечные Сады
Сдан
Орел-Изумруд село, ул. Петрозаводская, 49А, Орел-Изумруд, Краснодарский край, Россия, 354395
от 58 000 000 ₽ · от 343 195 ₽/м²Площадь лотов: 150 – 213 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Подберём дом в Адлере под ваш бюджет
Назовите бюджет и способ оплаты. Пришлём 3–5 домов, которые проходят по деньгам, с ценой и расчётом платежа.
Подбор под ваш бюджет
Три вопроса, меньше минуты. Ответ пришлём туда, где вам удобнее.
На какой бюджет рассчитываете?
Коттеджные посёлки в Адлере: цифры на сегодня
190
Объектов в каталоге
7,9 млн ₽
Цены от
39 млн ₽
Медиана цены
83
Посёлков и групп домов
169
Готовы
21
Строятся
Адлерский район — самый большой по числу посёлков: ровная прибрежная часть у аэропорта и Имеретинской низменности и сёла на склонах выше — Высокое, Черешня, Молдовка, Весёлое. Внизу ближе к морю и инфраструктуре, наверху тише, больше участок и вид, но дорога в гору.
Из 190 объектов 83 — посёлки и группы домов от одного застройщика, 107 — отдельные дома и виллы, которые продаются поштучно. Площадь домов — от 44 до 1286 м². Цена указана у 148; по остальным продавец называет её по запросу — узнаем и пришлём.
Цену дома в посёлке больше всего двигают три вещи: категория и вид разрешённого использования земли (ИЖС или садовый участок — от этого зависят ипотека и прописка), подведённые сети (газ, центральная вода и канализация против скважины и септика) и дорога — асфальт до ворот и зимний подъезд на склонах. Их мы проверяем по выписке ЕГРН и на месте до того, как вы поедете на показ.
Частые вопросы
Сколько стоит дом в коттеджном посёлке в Адлере?
Самое доступное предложение в каталоге — 7,9 млн ₽, медиана по 148 объектам с ценой — 39 млн ₽: половина дешевле, половина дороже. Цена «от» — это самый дешёвый дом в продаже на сегодня; от вида, участка и отделки она различается в разы, поэтому сравнивать стоит внутри одного района.
Сколько коттеджных посёлков в Адлере сейчас в продаже?
В каталоге 190 объектов: 169 уже построены, 21 строятся. 83 из них — посёлки или группы домов, 107 — отдельные дома и виллы. Список обновляется ежедневно по данным застройщиков и агентской базы.
Что проверить перед покупкой дома в посёлке?
Выписку ЕГРН на дом и на участок (собственник, обременения, категория земли и ВРИ), разрешение на строительство или уведомление о строительстве ИЖС, кто и на каком основании обслуживает дороги и сети посёлка и сколько это стоит в месяц. На склонах — ещё геологию и подпорные стены. Всё это мы делаем до задатка.
Можно ли купить дом в коттеджном посёлке в ипотеку?
Да, если дом стоит на земле под ИЖС и оформлен как жилой: банки кредитуют готовые дома и строительство по договору подряда. Садовый дом на участке СНТ банки берут в залог неохотно. Условия и ставки проверяем на дату сделки под конкретный объект.
Коттеджные посёлки по районам и типам
Во всём разделе 406 объектов: посёлки, таунхаусы, виллы и отдельные дома в Большом Сочи и Крыму. Страница района или типа появляется, когда в ней набирается не меньше 8 объектов.