КП Благодатная
Сдан
Приморье, Краснодарский край, Сочи, Курортный проспект, 96/7
от 260 000 000 ₽ · от 716 253 ₽/м²Площадь лотов: 363 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Коттеджные посёлки в Лазаревском
В каталоге 16 объектов в Лазаревском районе: дома от 6,8 млн ₽, половина предложений дешевле 22 млн ₽. Готовых — 11, строящихся — 5.
Найдено: 16 объектов
КП River Club (Ривер Клаб)
Строится, срок сдачи уточняется
Лазаревское пос, Краснодарский край, Сочи
от 21 000 000 ₽ · от 122 951 ₽/м²Площадь лотов: 170,8 – 191 м²
ААракелян Артур Артакович
КП Золотые Холмы
Сдан
пос.Лоо, Краснодарский край, Сочи, Енисейская улица, 95
от 22 000 000 ₽ · от 144 231 ₽/м²Площадь лотов: 142,2 – 208 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
ТХ Слава
Сдан
Лазаревское пос, Краснодарский край, Сочи, посёлок Мамайский Перевал, улица Славы
от 6 800 000 ₽ · от 200 000 ₽/м²Площадь лотов: 34 – 51,1 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Килиманджаро (Великие Вершины)
Сдача в 4 кв. 2026
пос.Лоо, Краснодарский край, Сочи, посёлок Вардане
от 10 000 000 ₽ · от 185 185 ₽/м²Площадь лотов: 54 – 80 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Living Houses (Ливин Хаусис)
Строится, срок сдачи уточняется
пос.Лоо, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Верхнеармянское Лоо, Дачный переулок
от 9 000 000 ₽ · от 126 667 ₽/м²Площадь лотов: 45 – 75 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Минеральная Долина
Сдан
Вардане, Краснодарский край, Сочи, посёлок Вардане, Минеральная улица, 22
от 17 000 000 ₽ · от 106 250 ₽/м²Площадь лотов: 160 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Виллы Приморье
Сдан
Приморье, Краснодарский край, Сочи, Курортный проспект, 96/5В
от 390 000 000 ₽ · от 450 000 ₽/м²Площадь лотов: 700 – 1 000 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП на Атарбекова
Сдан
Уч-Дере, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Нижнее Учдере, улица Атарбекова, 4
от 15 750 000 ₽ · от 110 915 ₽/м²Площадь лотов: 142 – 151 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Коттедж на Часовой
Сдан
Якорная щель, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Детляжка, Часовая улица, 84
от 25 000 000 ₽ · от 131 579 ₽/м²Площадь лотов: 190 м²
ППострой Сочи
КП Третья Столица
Сдан
пос.Лоо, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Нижнее Учдере, Енисейский переулок, 9
от 23 500 000 ₽ · от 135 057 ₽/м²Площадь лотов: 174 м²
ММанусаджян А. Р.
КП Khobza-House 2 (Хобза-Хаус 2)
Сдан
Вардане, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Нижняя Хобза, Нижнехобзинская улица, 19
от 29 000 000 ₽ · от 207 143 ₽/м²Площадь лотов: 140 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Вилла Тоскана
Сдан
Приморье, Краснодарский край, Сочи, Курортный проспект, 28
Цена по запросуПлощадь лотов: 300 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
КП Монохром
Строится, срок сдачи уточняется
Вардане, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Вардане-Верино, Чайная улица, 45
Цена по запросуПлощадь лотов: 100 м²
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Цатра
Строится, срок сдачи уточняется
Якорная щель, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Харциз Второй, Белгородская улица, 11
Цена по запросуПлощадь лотов: 33 м²
СООО "Серьезное дело"
КП Вилла Луссари
Сдан
Уч-Дере, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Культурное Уч-Дере, Чайная улица, 48
Цена по запросу
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Подберём дом в Лазаревском районе под ваш бюджет
Назовите бюджет и способ оплаты. Пришлём 3–5 домов, которые проходят по деньгам, с ценой и расчётом платежа.
Подбор под ваш бюджет
Три вопроса, меньше минуты. Ответ пришлём туда, где вам удобнее.
На какой бюджет рассчитываете?
Коттеджные посёлки в Лазаревском: цифры на сегодня
16
Объектов в каталоге
6,8 млн ₽
Цены от
22 млн ₽
Медиана цены
8
Посёлков и групп домов
11
Готовы
5
Строятся
Лазаревский район — северная часть Большого Сочи: Лоо, Лазаревское, Головинка, Вардане. Дальше от центра и аэропорта, поэтому вход в рынок ниже, а дом чаще берут для сезонной жизни или сдачи.
Из 16 объектов 8 — посёлки и группы домов от одного застройщика, 8 — отдельные дома и виллы, которые продаются поштучно. Площадь домов — от 33 до 1000 м². Цена указана у 12; по остальным продавец называет её по запросу — узнаем и пришлём.
Цену дома в посёлке больше всего двигают три вещи: категория и вид разрешённого использования земли (ИЖС или садовый участок — от этого зависят ипотека и прописка), подведённые сети (газ, центральная вода и канализация против скважины и септика) и дорога — асфальт до ворот и зимний подъезд на склонах. Их мы проверяем по выписке ЕГРН и на месте до того, как вы поедете на показ.
Частые вопросы
Сколько стоит дом в коттеджном посёлке в Лазаревском районе?
Самое доступное предложение в каталоге — 6,8 млн ₽, медиана по 12 объектам с ценой — 22 млн ₽: половина дешевле, половина дороже. Цена «от» — это самый дешёвый дом в продаже на сегодня; от вида, участка и отделки она различается в разы, поэтому сравнивать стоит внутри одного района.
Сколько коттеджных посёлков в Лазаревском районе сейчас в продаже?
В каталоге 16 объектов: 11 уже построены, 5 строятся. 8 из них — посёлки или группы домов, 8 — отдельные дома и виллы. Список обновляется ежедневно по данным застройщиков и агентской базы.
Что проверить перед покупкой дома в посёлке?
Выписку ЕГРН на дом и на участок (собственник, обременения, категория земли и ВРИ), разрешение на строительство или уведомление о строительстве ИЖС, кто и на каком основании обслуживает дороги и сети посёлка и сколько это стоит в месяц. На склонах — ещё геологию и подпорные стены. Всё это мы делаем до задатка.
Можно ли купить дом в коттеджном посёлке в ипотеку?
Да, если дом стоит на земле под ИЖС и оформлен как жилой: банки кредитуют готовые дома и строительство по договору подряда. Садовый дом на участке СНТ банки берут в залог неохотно. Условия и ставки проверяем на дату сделки под конкретный объект.
Коттеджные посёлки по районам и типам
Во всём разделе 406 объектов: посёлки, таунхаусы, виллы и отдельные дома в Большом Сочи и Крыму. Страница района или типа появляется, когда в ней набирается не меньше 8 объектов.