ГК Royal Beach Spa&Resort 5* (Роял Бич)
Сдача в 4 кв. 2027
Лазаревское пос, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Аше, улица Хризантем, 9
от 10 023 000 ₽ · от 390 000 ₽/м²Площадь лотов: 25,7 – 100,1 м²В продаже: 221 лот
ИИСК "ЕВРОСТРОЙ"
Апартаменты с бассейном до 20 000 000 ₽
Найдено объектов: 42
ГК Grand Hotel 5* Marine Garden Sochi (Гранд Отель Марина Гарден)
Сдача в 4 кв. 2026
Хоста, Краснодарский край, Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица, 5/7
от 14 450 000 ₽ · от 500 000 ₽/м²Площадь лотов: 23,3 – 66,7 м²В продаже: 299 лотов
ИИСК "ЕВРОСТРОЙ"
ЖК Agoy Park Residence by Lavicon (Агой-Парк)
Сдан
Туапсе, Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, село Агой, садовое товарищество Черноморье, Тепличная улица, 4к2
от 7 201 350 ₽ · от 186 004 ₽/м²Площадь лотов: 35,0 – 128,0 м²В продаже: 176 лотов
СООО Специализированный застройщик Агой-Парк
Отель Atrium (Атриум)
Строится, срок сдачи уточняется
Фабрициуса, Краснодарский край, Сочи, улица Яна Фабрициуса, 33
от 11 357 936 ₽ · от 488 091 ₽/м²Площадь лотов: 21,1 – 49,3 м²В продаже: 13 лотов
NNedvex Development
АК Глэмпинг парк в Горах
Строится, срок сдачи уточняется
Галицино, Краснодарский край, городской округ Сочи, село Галицыно, Тбилисская улица, уч1/1
от 13 690 000 ₽ · от 276 190 ₽/м²Площадь лотов: 32 – 63 м²В продаже: 5 лотов
СООО "Сеньория"
АК Loo Resort & SPA (Лоо Резорт & СПА)
Строится, срок сдачи уточняется
пос.Лоо, Краснодарский край, Сочи, Енисейская улица, 12/1
от 8 523 200 ₽ · от 385 647 ₽/м²Площадь лотов: 15,2 – 53,7 м²В продаже: 71 лот
РООО РостИнвестСтрой
ГК Cosmos Hotel Kurortny (Космос Отель Курортный)
Строится, срок сдачи уточняется
Адлер-центр, Краснодарский край, Сочи, улица Ленина, 282/31
от 13 923 000 ₽ · от 390 000 ₽/м²Площадь лотов: 21,8 – 35,7 м²В продаже: 36 лотов
СООО «СЗ «Вертикаль Инвест»
АК Чайный Берег
Сдан
Дагомыс пос., Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Российская улица, 17
от 4 950 000 ₽ · от 170 690 ₽/м²Площадь лотов: 28 – 32 м²В продаже: 30 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Мадрид Парк 2
Сдан
Адлер-центр, Краснодарский край, Сочи, улица Ленина, 219А/4
от 8 500 000 ₽ · от 424 986 ₽/м²Площадь лотов: 19,9 – 36,5 м²В продаже: 17 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Mirror Family (Миррор фэмили )
Сдан
Адлер-центр, Краснодарский край, Сочи, улица Кирова, 95
от 18 320 000 ₽ · от 800 000 ₽/м²Площадь лотов: 21,1 – 59,5 м²В продаже: 6 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Снега (Лазурный берег Горный Кластер)
Сдан
Красная Поляна пос., Эстонская ул., 105, Эстосадок, Краснодарский край, Россия, 354392
от 19 107 000 ₽ · от 795 455 ₽/м²Площадь лотов: 19,3 – 85 м²В продаже: 10 лотов
СООО "СтройУниверсал"
АК Cascade Residence (Резиденция Каскад)
Сдан
Новый Сочи, Россия, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Новый Сочи, Бамбуковая улица, 14
от 8 300 000 ₽ · от 382 488 ₽/м²Площадь лотов: 21,2 – 28,3 м²В продаже: 7 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Меридиан
Сдан
Дагомыс пос., Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Дагомыс, Ленинградская улица, 7Ак1
от 9 400 000 ₽ · от 207 246 ₽/м²Площадь лотов: 18 – 90 м²В продаже: 5 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Астория
Сдан
Новый Сочи, пер. Рахманинова, 41/9, Сочи, Краснодарский край, Россия, 354008
от 8 359 000 ₽ · от 321 895 ₽/м²Площадь лотов: 15,1 – 61,2 м²В продаже: 6 лотов
КООО «Кристи»
Cosmos Smart Alushta Liner Hotel (Лайнер)
Строится, срок сдачи уточняется
Центр, Республика Крым, Алушта, Перекопский переулок, 9Б
от 11 300 000 ₽ · от 377 913 ₽/м²Площадь лотов: 18,9 – 99,1 м²В продаже: 73 лота
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Sky Soul (Скай Соул)
Строится, срок сдачи уточняется
Крым, Республика Крым, муниципальный округ Феодосия, посёлок городского типа Коктебель, Арматлукская улица, 2
от 9 985 368 ₽ · от 319 500 ₽/м²Площадь лотов: 22,1 – 144,8 м²В продаже: 58 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Tempo (Темпо)
Сдача в 1 кв. 2028
Крым, Республика Крым, Саки, курортный кластер Темпо
от 10 991 796 ₽ · от 327 998 ₽/м²Площадь лотов: 26,4 – 151,8 м²В продаже: 168 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Сантерра
Строится
Судак, Республика Крым, Судак, село Весёлое, улица Веселовская Бухта, 2
от 12 087 800 ₽ · от 350 000 ₽/м²Площадь лотов: 25,9 – 328,0 м²В продаже: 80 лотов
ПСЗ Прометей (ООО «Специализированный застройщик Прометей», группа «Скайгрупп Девелопмент»)
АК Крымская Резиденция
Строится, срок сдачи уточняется
Крым, Республика Крым, Алушта, микрорайон Профессорский Уголок, ЖК Крымская Резиденция
от 10 624 484 ₽ · от 318 265 ₽/м²Площадь лотов: 27,2 – 201,6 м²В продаже: 144 лота
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Cosmos Stay Hidden Yalta (Космос Стей Хидден Ялта)
Строится
Ялта, Ялта, пгт Ливадия, Магабинская улица
от 12 249 000 ₽ · от 380 000 ₽/м²В продаже: 32 лота
ФГК «ФОРТ» (СЗ «Мегаполисстрой-Юг-1»)
АК Laska Apart Olginka (Ласка Апарт Ольгинка)
Сдан
Туапсе, Краснодарский край, Туапсинский муниципальный округ, село Ольгинка, микрорайон Горизонт, 77
от 8 400 000 ₽ · от 289 855 ₽/м²Площадь лотов: 26 – 48,9 м²В продаже: 27 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Парк отель Южная Ривьера 4 звезды
Сдан
Лазаревское пос, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Аше, Туристская улица, 1
от 6 500 000 ₽ · от 163 710 ₽/м²Площадь лотов: 21,9 – 77,5 м²В продаже: 62 лота
ЮЮжный Берег
Cosmos Tivoli Hotel (Космос Тиволи Хотел)
Сдан
Лазаревское пос, Краснодарский край, Сочи, Главная улица, 17/30
от 5 800 000 ₽ · от 380 000 ₽/м²Площадь лотов: 14,5 – 18,1 м²В продаже: 22 лота
SSold Consulting
АК Mone (Моне)
Сдан
Курортный городок, Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, улица Ленина, 217А
от 16 575 000 ₽ · от 750 000 ₽/м²Площадь лотов: 22,1 м²В продаже: 1 лот
NNedvex Development
АК Горная Резиденция
Сдан
Красная Поляна, Сочи, село Эстосадок, Эстонская улица, 81/4
от 15 500 000 ₽ · от 280 000 ₽/м²В продаже: 36 лотов
ННе указан (сайт ведёт оператор апарт-отеля, ИП Ломакин Д. А.)
АК Viva La Vida (Вива Ла Вида)
Строится, срок сдачи уточняется
Курортный городок, Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, Орбитовская улица, 9
от 5 215 000 ₽ · от 280 000 ₽/м²Площадь лотов: 12,7 – 30 м²В продаже: 26 лотов
IIS Group
Отель Cosmos Adler Hotel 4*(Космос Адлер)
Сдан
Адлерский, Сочи, Адлер, улица Просвещения, 118Б/2
от 17 950 000 ₽ · от 798 133 ₽/м²В продаже: 21 лот
БООО «Белладжио-Адлер»; оператор Cosmos Hotel Group
АК Морской Берег
Сдан
Лазаревское пос, Краснодарский край, Сочи, жилой район Лазаревское, улица Багратиона, 2
от 9 000 000 ₽ · от 305 732 ₽/м²Площадь лотов: 25 – 44,5 м²В продаже: 11 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК AndriaNova (АндриаНова)
Сдан
Лазаревское пос, ул. Свободы, 50А, город Сочи, Краснодарский край, Россия, 354203
от 5 500 000 ₽ · от 148 649 ₽/м²Площадь лотов: 28,1 – 45,3 м²В продаже: 25 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Ювента
Сдан
Адлер-центр, Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, улица 8 Марта, 10
от 10 600 000 ₽ · от 482 315 ₽/м²Площадь лотов: 18,7 – 49,5 м²В продаже: 29 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Антарес
Сдан
Голубые Дали, Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, Изумрудная улица, 38/1
от 6 043 500 ₽ · от 308 000 ₽/м²Площадь лотов: 15,3 – 27,8 м²В продаже: 24 лота
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Проспект
Сдан
Светлана низ, Курортный пр., 84а, Сочи, Краснодарский край, Россия, 354002
от 8 250 000 ₽ · от 418 782 ₽/м²Площадь лотов: 13,2 – 21,6 м²В продаже: 11 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Ashe Platinum (Аше Платинум)
Сдан
Лазаревское пос, Краснодарский край, Сочи, А-147, 100-й километр
от 6 016 200 ₽ · от 271 000 ₽/м²Площадь лотов: 22,2 – 24 м²В продаже: 2 лота
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Greece Resort&SPA (Греция)
Сдан
Лазаревское пос, Краснодарский край, Сочи, микрорайон Головинка, Торговая улица, 77/12
от 9 900 000 ₽ · от 362 637 ₽/м²Площадь лотов: 27,3 м²В продаже: 1 лот
ИИП Аведисян С.А.
АК Bergamo (Бергамо)
Сдан
Красная Поляна пос., Краснодарский край, городской округ Сочи, посёлок городского типа Красная Поляна, Заповедная улица, 54
от 9 900 000 ₽ · от 543 956 ₽/м²Площадь лотов: 18,2 – 19 м²В продаже: 2 лота
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Montale (Монталь)
Сдан
Лазаревское пос, Россия, Краснодарский край, Сочи, Главная улица, 9/7
от 7 744 000 ₽ · от 427 845 ₽/м²Площадь лотов: 18,1 м²В продаже: 2 лота
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
АК Аксис Центр
Строится, срок сдачи уточняется
Центральный (исторический центр), Краснодар, Аэродромная улица, 2/1
от 18 438 031 ₽ · от 393 135 ₽/м²Площадь лотов: 40,8 – 82,6 м²В продаже: 94 лота
ААксис Девелопмент
АК Горка
Сдан
Хоста, Краснодарский край, Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица, 11/1
от 11 700 000 ₽ · от 277 467 ₽/м²Площадь лотов: 23 – 75,5 м²В продаже: 47 лотов
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Отель The Manor 4* (Манор)
Строится, срок сдачи уточняется
Курортный городок, Краснодарский край, Сочи, улица Ленина, 280
от 11 395 000 ₽ · от 500 000 ₽/м²Площадь лотов: 16,8 – 37,9 м²В продаже: 42 лота
Застройщикданные уточняем — подберём лот по вашей заявке
Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5*
Сдан
Хоста, Краснодарский край, Сочи, жилой район Хоста, Шоссейная улица
от 13 978 998 ₽ · от 492 045 ₽/м²Площадь лотов: 24,3 – 49,4 м²В продаже: 35 лотов
ГСЗ ГК Морской Сочи (ГК Еврострой)
АК Лучезарный
Сдан
Дагомыс пос., Краснодарский край, Сочи, Лучезарная улица, 1А
от 16 093 000 ₽ · от 510 000 ₽/м²Площадь лотов: 17,4 – 270 м²В продаже: 49 лотов
МГК "Морской Квартал"
Park Hotel Macesta
Строится, срок сдачи уточняется
Мацеста, Краснодарский край, Сочи, улица Аллея Челтенхема
от 16 929 000 ₽ · от 570 000 ₽/м²Площадь лотов: 16,6 – 150 м²В продаже: 33 лота
СООО СЗ «Лидер+»
Апартаменты с бассейном до 20 000 000 ₽ — актуальные предложения
Бассейн на территории комплекса меняет экономику владения: в Сочи он продлевает сезон использования квартиры с четырёх месяцев до восьми и заметно повышает ставку посуточной аренды. Смотреть надо на два пункта, которых нет в рекламе: подогрев (без него бассейн работает с июня по сентябрь) и то, кто платит за обслуживание — в квитанцию ЖКХ это добавляет ощутимую строку.
Апартаменты с бассейном до 20 000 000 ₽: 42 объекта в продаже. Свободные лоты — от 4 950 000 ₽, типичный лот около 14 003 000 ₽, медианная цена за м² — 410 000 ₽. Мы подбираем апартаменты в Сочи под ваш бюджет и задачи — для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Юридическую чистоту объекта проверяем до внесения задатка, цены — от собственников и застройщиков без скрытых комиссий.
Цены на квартиры по размеру — свободные лоты сегодня
| Квартиры | Площадь, м² | Цена от, ₽ | Типичная цена, ₽ | Лотов |
|---|---|---|---|---|
| Студии и компактные | 18–34 | 4 950 000 | 13 256 000 | 659 |
| Небольшие квартиры | 35–54 | 7 201 350 | 15 600 081 | 331 |
| Средний формат | 55–79 | 11 600 000 | 16 004 520 | 61 |
Считаем по свободным лотам шахматки: без снятых с продажи и без аномальных цен. Таблица обновляется вместе с ценами застройщиков.
Специалисты Недвижимость Сочи бесплатно проведут показ (в том числе онлайн в Zoom), помогут с ипотекой и рассрочкой и сопроводят сделку от брони до регистрации права собственности. Оставьте заявку — пришлём свежую подборку под ваши параметры первыми.
Частые вопросы
Сколько стоит содержание квартиры в комплексе с бассейном?
Бассейн входит в общее имущество, и его обслуживание распределяется на всех собственников через тариф управляющей компании. Тариф в комплексах с бассейном и SPA в Сочи ощутимо выше базового — уточняйте конкретную цифру у УК до сделки, она указывается в договоре управления, а не в проектной декларации.
Какие цены в разделе «Апартаменты с бассейном до 20 000 000 ₽»?
Сейчас в подборке 42 объекта. Свободные лоты — от 4 950 000 ₽, типичный лот около 14 003 000 ₽; медианная цена за м² — 410 000 ₽. Цены берутся из шахматки застройщиков и обновляются ежедневно; актуальное наличие уточняйте у менеджера.
Можно ли купить апартаменты из подборки «Апартаменты с бассейном до 20 000 000 ₽» в ипотеку или рассрочку?
Да. Подберём ипотечную программу под ваш бюджет и первоначальный взнос, а по новостройкам доступна рассрочка от застройщика. Поможем собрать документы и сопроводим сделку от брони до регистрации права собственности.