1-комнатная квартира 26 м² — Кудепста, Сочи

Характеристики

Тип

Квартира

Комнат

1-комн.

Площадь

26.1 м²

Этаж

7 из 12

Район

Кудепста

Добавлено

12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5

Цена за метр

298 851 ₽

средняя по «Кудепста» — 280 000 ₽

Отклонение от рынка

+7%

дороже среднего метра в районе

Аренда, ориентир

~39 000 ₽/мес

окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр выше среднего по району — есть смысл торговаться. Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.