Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
27.4 м²
Этаж
5
Ремонт
Требует ремонта
Район
Кудепста
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
284 672 ₽
средняя по «Кудепста» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+2%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~39 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи, Кудепста, Искры, 88 С

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 27,4 м² в Кудепсте, ул. Искры, 88

Сочи, Кудепста, Искры, 88 С
ЖК Летний →
7 800 000 ₽
284 672 ₽/м²
Цена по рынку
Татьяна Авдеева, ведущий эксперт по недвижимости
Татьяна Авдеева
Ведущий эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Кудепста

Смотреть все →
Квартира
10 700 000 ₽
357 тыс. ₽/м²
30 м², 6/12 эт.
Сочи, Кудепста
Лот № 3076562Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
9 000 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
1-комн., 27 м², 7/12 эт.
От собственника
Сочи, Кудепста, Искры
Лот № 3076555Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
7 800 000 ₽
299 тыс. ₽/м²
1-комн., 26,1 м², 7/12 эт.
От собственника
Сочи, Кудепста, Искры
Лот № 3076542Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
11 000 000 ₽
234 тыс. ₽/м²
2-комн., 47 м², 16/16 эт.
Хорошая ценаОт собственника
Сочи, Кудепста, Калиновая
Лот № 3076528Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
11 000 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
2-комн., 48 м², 16/16 эт.
Хорошая ценаОт собственника
Сочи, Кудепста, Калиновая
Лот № 3076517Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
10 900 000 ₽
363 тыс. ₽/м²
30 м²
Сочи, Кудепста
Лот № 3076270Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
12 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
1-комн., 30 м², 5/12 эт.
От собственника
Сочи, Кудепста, Искры
Лот № 3076132Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
11 990 000 ₽
350 тыс. ₽/м²
2-комн., 34,3 м², 4/12 эт.
От собственника
Сочи, Кудепста, Искры
Лот № 3075256Добавлено 31 октября 2026 г.

Что почитать о районе Кудепста