1-комнатная квартира 56 м² — Сочи — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
1-комн.
Спален
1
Площадь
55.5 м²
Этаж
2
Добавлено
30 сентября 2026 г.

Описание

Продаётся однокомнатная квартира на 55,5 м² в Сочи. 2-й этаж, 1 спальня. Цена — 37 000 000 ₽, это 666 667 ₽ за м². Перед сделкой проверяем правоустанавливающие документы и выписку ЕГРН, сопровождаем до регистрации.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
666 667 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+138%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~185 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. Сделка защищена по схеме «ФЗ-214» — деньги до передачи объекта хранятся в банке.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

1-комнатная квартира 55,5 м² в Сочи

Сочи
37 000 000 ₽
666 667 ₽/м²
ФЗ-214
Никита Голубев, эксперт по недвижимости
Никита Голубев
Эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты

Смотреть все →
Квартира
98 000 000 ₽
817 тыс. ₽/м²
3-комн., 120 м²
Сочи, Большая, 120
Лот № 3077688Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
13 000 000 ₽
377 тыс. ₽/м²
1-комн., 34,5 м²
От собственника
Сочи
Лот № 3077687Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
2 550 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
13 м²
Хорошая цена
Сочи
Лот № 3077685Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
11 500 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
37 м²
Сочи
Лот № 3077684Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
8 500 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
26 м²
Сочи
Лот № 3077683Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
13 000 000 ₽
382 тыс. ₽/м²
2-комн., 34 м²
От собственника
Сочи, Худякова, 7
Лот № 3077682Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
17 000 000 ₽
378 тыс. ₽/м²
1-комн., 45 м²
Сочи
Лот № 3077681Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
17 800 000 ₽
481 тыс. ₽/м²
1-комн., 37 м²
Сочи
Лот № 3077680Добавлено 15 ноября 2026 г.

Что почитать перед покупкой