3-комнатная квартира 50 м² — НОВАЯ ЗАРЯ, Сочи — фото 1

1 / 5

Характеристики

Тип

Квартира

Комнат

3-комн.

Спален

Площадь

49.7 м²

Этаж

11 из 11

Ремонт

Дизайнерский

Добавлено

12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5

Цена за метр

543 260 ₽

средняя по «Сочи» — 280 000 ₽

Отклонение от рынка

+94%

дороже среднего метра в районе

Аренда, ориентир

~135 000 ₽/мес

окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр выше среднего по району — есть смысл торговаться. В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.