дом 80 м² — Дагомыс, Сочи

Характеристики

Тип
Дом
Площадь дома
80 м²
Участок
2 сот.
Район
Дагомыс
Добавлено
22 сентября 2026 г.

Описание

Дом площадью 80 м² в Дагомысе (Сочи), ул. Туманяна, участок 2 сотки. Цена — 13 000 000 ₽, это 162 500 ₽ за м². В пересчёте на землю — около 6 500 000 ₽ за сотку вместе с домом. Дагомыс — курортный посёлок севернее Сочи с чайными плантациями и широкой пляжной линией. Организуем просмотр, проверим документы и историю объекта до внесения аванса.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
162 500 ₽
средняя по «Дагомыс» — 220 000 ₽
Отклонение от рынка
-26%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~65 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр ниже среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи, Дагомыс, Туманяна

Номер дома в объявлении не указан — точка стоит по улице или посёлку, а не по самому дому. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом 80 м² на участке 2 сот. в Дагомысе, ул. Туманяна

Сочи, Дагомыс, Туманяна
13 000 000 ₽
162 500 ₽/м²
Хорошая цена
Егор Панов, эксперт по земельным участкам
Егор Панов
Эксперт по земельным участкам
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Дагомыс

Смотреть все →
Дом
16 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
140 м², 10 сот.
Ниже рынка
Сочи, Дагомыс
Лот № 3075493Добавлено 1 ноября 2026 г.
ДомТорг
3 000 000 ₽
14 сот.
Сочи, Дагомыс
Лот № 3074307Добавлено 28 октября 2026 г.
Дом
5 000 000 ₽
83 тыс. ₽/м²
60 м², 4,5 сот.
Ниже рынка
Сочи, Дагомыс
Лот № 3070669Добавлено 26 октября 2026 г.
Дом
53 000 000 ₽
980 тыс. ₽/м²
54,1 м²
Сочи
Лот № 3065582Добавлено 12 октября 2026 г.
ДомЦена снижена
47 000 000 ₽
276 тыс. ₽/м²
170 м², 6,1 сот.
Коттеджный посёлок
Сочи, Дагомыс
Лот № 3065123Добавлено 12 октября 2026 г.
ДомСрочно
44 900 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
160 м², 4 сот.
Коттеджный посёлок
Сочи, Дагомыс
Лот № 3065101Добавлено 12 октября 2026 г.
Дом
78 000 000 ₽
406 тыс. ₽/м²
192 м², 6 сот.
Сочи, Дагомыс
Лот № 3056819Добавлено 11 октября 2026 г.
Дом
36 000 000 ₽
240 тыс. ₽/м²
2-комн., 150 м², 4 сот.
Сочи, Дагомыс, Батумское шоссе
Лот № 3056287Добавлено 6 октября 2026 г.

Что почитать о районе Дагомыс