Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
42 м²
Этаж
7 из 9
Добавлено
14 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
202 381 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-28%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~43 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 16 лет

Что это значит: цена за метр ниже среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи, Водораздельная, 1

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 42 м² в Сочи, ул. Водораздельная, 1

Сочи, Водораздельная, 1
8 500 000 ₽
202 381 ₽/м²
Хорошая цена
Никита Голубев, эксперт по недвижимости
Никита Голубев
Эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты

Смотреть все →
Квартира
20 000 000 ₽
351 тыс. ₽/м²
2-комн., 57 м², 7/10 эт.
От собственника
Сочи, Бытха
Лот № 3077611Добавлено 14 ноября 2026 г.
Квартира
10 500 000 ₽
500 тыс. ₽/м²
1-комн., 21 м², 1/5 эт.
От собственника
Сочи, Адлер, Воскресенская
Лот № 3077610Добавлено 14 ноября 2026 г.
Квартира
19 900 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
3-комн., 96,7 м²
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Светлана, Дмитриевой, 13
Лот № 3077609Добавлено 14 ноября 2026 г.
Квартира
95 000 000 ₽
792 тыс. ₽/м²
120 м², 4/21 эт.
Сочи
Лот № 3077587Добавлено 14 ноября 2026 г.
Квартира
10 500 000 ₽
375 тыс. ₽/м²
1-комн., 28 м², 4/4 эт.
От собственника
Сочи, Красная Поляна, Плотинная
Лот № 3077586Добавлено 14 ноября 2026 г.
Квартира
5 500 000 ₽
239 тыс. ₽/м²
1-комн., 23 м², 2/3 эт.
Хорошая ценаОт собственника
Сочи, Светлана, Верхняя Лысая
Лот № 3077584Добавлено 14 ноября 2026 г.
Квартира
10 000 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
2-комн., 45 м², 3/22 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Дагомыс
Лот № 3077561Добавлено 14 ноября 2026 г.
КвартираОт собственника
12 800 000 ₽
320 тыс. ₽/м²
2-комн., 40 м²
Цена по рынкуОт собственника
Сочи
Лот № 3077559Добавлено 14 ноября 2026 г.

Что почитать перед покупкой