квартира-студия 27 м² — Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
26.5 м²
Этаж
8
Добавлено
29 июля 2026 г.

Описание

Студия в Сочи, площадь 26,5 м². Характеристики: 8-й этаж. Цена — 10 000 000 ₽, это 377 358 ₽ за м². Покажем объект, соберём документы и сопроводим сделку — комиссию платит продавец.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
377 358 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+35%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~50 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району. Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Студия 26,5 м² в Сочи

Сочи
10 000 000 ₽
377 358 ₽/м²
От собственника
Марина Харитонова, ведущий эксперт по недвижимости
Марина Харитонова
Ведущий эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты

Смотреть все →
Квартира
98 000 000 ₽
817 тыс. ₽/м²
3-комн., 120 м²
Сочи, Большая, 120
Лот № 3077688Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
13 000 000 ₽
377 тыс. ₽/м²
1-комн., 34,5 м²
От собственника
Сочи
Лот № 3077687Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
2 550 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
13 м²
Хорошая цена
Сочи
Лот № 3077685Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
11 500 000 ₽
311 тыс. ₽/м²
37 м²
Сочи
Лот № 3077684Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
8 500 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
26 м²
Сочи
Лот № 3077683Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
13 000 000 ₽
382 тыс. ₽/м²
2-комн., 34 м²
От собственника
Сочи, Худякова, 7
Лот № 3077682Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
17 000 000 ₽
378 тыс. ₽/м²
1-комн., 45 м²
Сочи
Лот № 3077681Добавлено 15 ноября 2026 г.
Квартира
17 800 000 ₽
481 тыс. ₽/м²
1-комн., 37 м²
Сочи
Лот № 3077680Добавлено 15 ноября 2026 г.

Что почитать перед покупкой