Журнал о недвижимости Сочи
Разбираем вопросы, которые задают перед покупкой: право и налоги, районы, цены и инвестиции. Коротко и по делу — с прямым ответом в начале каждой статьи.
ГайдыДолгострои и проблемные застройщики Сочи в 2026: как проверить и не попасть
Риски банкротств застройщиков на Кубани в 2026 выросли: покрытие эскроу упало до 40%. Разбираем, как проверить застройщика по реестру проблемных объектов и не попасть в долгострой.
Налоги и правоОбманутые дольщики и эскроу в Сочи в 2026: как защищены ваши деньги
Эскроу-счёт защищает деньги дольщика при банкротстве застройщика, но работает только по 214-ФЗ. Разбираем, как вернуть деньги и что делать обманутым покупателям в Сочи.
Районы СочиОползни и геориски в Сочи в 2026: как не купить дом на ползущем склоне
В реестре Сочи более 2600 оползневых участков, дома и дворы «ползут». Разбираем, почему это происходит, чем опасен грунт-аргиллит и как проверить склон до покупки.
Налоги и правоСерые схемы покупки новостройки в Сочи: ЖСК, переуступка, предварительный договор
ЖСК, предварительный договор и переуступка без ДДУ — «серые» схемы, на которых в Сочи теряют деньги. Разбираем риски каждой и как проверить, что вы покупаете по 214-ФЗ.
ИнвестицииДоходность апартаментов в Сочи в 2026: обещания и реальность
Реальная доходность апартаментов в Сочи в 2026: застройщики обещают 15–20%, инвесторы получают 4–6%. Разбираем, из чего складывается доход, комиссии УК и окупаемость.
Налоги и правоСнос самостроя в Сочи в 2026: как проверить дом и не потерять деньги
Снос самостроя в Сочи: реестр из 150+ домов, программа до 2028 года, реальные решения судов. Как проверить объект до покупки и что делать обманутым покупателям.
ГайдыБионика в архитектуре: принципы природы, стиль биотек и знаменитые здания
Что такое бионика в архитектуре: принципы, стиль биотек, 8 знаменитых бионических зданий мира с фото — от «Огурца» до «Птичьего гнезда» — и первые бионические фасады Сочи.
Районы СочиКурортный городок в Адлере в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Курортный городок в Адлере: расположение у моря, гостинично-курортная среда, парк «Южные культуры», апартаменты, цены 2026. Обзор туристической локации от агентства.
Районы СочиМикрорайон Завокзальный в Сочи в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Микрорайон Завокзальный в Центральном районе Сочи у железнодорожного вокзала: расположение, инфраструктура, транспорт, цены 2026. Обзор центрального района от агентства.
Районы СочиПосёлок Вишнёвка в Сочи в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Посёлок Вишнёвка в Лазаревском районе Сочи: расположение у моря, инфраструктура, пляжи, доступные цены на недвижимость 2026. Обзор тихого приморского посёлка от агентства.
Районы СочиМикрорайон Макаренко в Адлере в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Микрорайон Макаренко в Адлерском районе Сочи между Хостой и Адлером: расположение, инфраструктура, новостройки, цены 2026. Обзор развивающегося района от агентства.
Районы СочиПосёлок Уч-Дере в Сочи в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Посёлок Уч-Дере в Лазаревском районе Сочи между Лоо и Дагомысом: расположение на возвышенности, санатории, чайные плантации, природа, цены 2026. Обзор от агентства.
Районы СочиПосёлок Аше в Сочи в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Посёлок Аше в Лазаревском районе Сочи: расположение у моря и устья реки, природа, дольмены, пляжи, цены 2026. Обзор недорогого приморского посёлка от агентства.
Районы СочиМикрорайон Новый Сочи в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Микрорайон Новый Сочи в Центральном районе: престижная застройка, близость к Дендрарию и морю, видовые квартиры, цены 2026. Обзор от местного агентства.
Районы СочиМикрорайон Донская в Сочи в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Микрорайон Донская в Центральном районе Сочи: расположение, инфраструктура, цены на недвижимость 2026, плюсы и минусы. Обзор жилого района от местного агентства.
Районы СочиСело Молдовка в Адлере в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Село Молдовка в Адлерском районе Сочи рядом с аэропортом: расположение, инфраструктура, транспортная доступность, цены на недвижимость 2026. Обзор от агентства.
Районы СочиСело Весёлое в Сочи в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Село Весёлое в Адлерском районе Сочи у границы с Абхазией: расположение, инфраструктура, близость к морю и Сириусу, цены 2026. Обзор от местного агентства.
Районы СочиПосёлок Лазаревское в Сочи в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать
Посёлок Лазаревское — центр Лазаревского района Сочи: расположение, инфраструктура, пляжи, цены на недвижимость 2026 и кому подходит. Обзор от местного агентства.
Налоги и правоНалоговый вычет за проценты по ипотеке в 2026: как получить
Налоговый вычет за проценты по ипотеке: что это, лимит, как оформить и чем отличается от вычета за покупку. Разбор возврата НДФЛ для ипотечных заёмщиков в Сочи от агентства.
ГайдыПроектная декларация в 2026: что это и зачем её проверять
Что такое проектная декларация новостройки: что в ней содержится, где найти и почему её важно проверять перед покупкой по ДДУ. Разбор для покупателей новостроек от агентства.
Районы СочиПочему покупают недвижимость в Сочи в 2026: главные причины
Почему люди покупают недвижимость в Сочи: климат, море и горы, инвестиции, аренда, переезд на ПМЖ. Разбор главных мотивов и что это значит для рынка от агентства.
Районы СочиПопулярные вопросы о недвижимости Сочи в 2026: короткие ответы
Самые популярные вопросы о недвижимости Сочи: цены, районы, апартаменты, аренда, риски. Короткие честные ответы на частые вопросы покупателей от местного агентства.
ГайдыСтудия или комната в 2026: что лучше купить в Сочи
Студия или комната: что выгоднее купить, чем отличаются по статусу, приватности и ликвидности. Разбор самых бюджетных форматов жилья в Сочи от агентства.
Налоги и правоЗемельные паи в 2026: что это, как оформить и стоит ли покупать
Что такое земельный пай: происхождение, как выделить участок в натуре, риски и стоит ли покупать. Разбор долей в сельхозземле для покупателей от агентства.
Полный указатель журнала — все 1035 материалов по темам.