Характеристики
Описание
Квартира в Сириусе (Сочи), площадь 34 м². Характеристики: 4-й этаж, ЖК «Летняя Резиденция». Цена — 11 500 000 ₽, это 338 235 ₽ за м². Медиана по району «Сириус» — 376 667 ₽ за м² (по 19 нашим объектам) — цена метра в рынке. Сириус — федеральная территория с Олимпийским парком, набережной и новой курортной инфраструктурой. Покажем объект, соберём документы и сопроводим сделку — комиссию платит продавец.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Расположение
Открыть в Яндекс.Картах →Сочи
Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира 34 м² в Сириусе
Похожие объекты в районе Сириус
Смотреть все →
Что почитать о районе Сириус
Квартира в Сириусе: стоит ли покупать, цены и особенности в 2026
Квартира в Сириусе (Сочи): особенности федеральной территории, цены на жильё и апартаменты 2026, инфраструктура, плюсы и минусы, стоит ли покупать. Обзор от агентства.
Федеральная территория Сириус: что это, где находится и какая там недвижимость
Сириус — первая в России федеральная территория рядом с Сочи. Что это за статус, где проходят границы, чем Сириус отличается от Адлера и почему недвижимость здесь одна из самых дорогих на юге.
Как выбрать квартиру в 2026 году: чек-лист покупателя
Как правильно выбрать квартиру: критерии выбора района, дома, этажа и планировки, на что смотреть при осмотре и какие ошибки совершают покупатели. Чек-лист от агентства.