коммерческое помещение 154 м² — Красная Поляна, Сочи

Характеристики

Тип
Коммерция
Площадь
154 м²
Участок
11 сот.
Этаж
2
Район
Красная Поляна
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
175 325 ₽
средняя по «Красная Поляна» — 350 000 ₽
Отклонение от рынка
-50%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~135 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Коммерческое помещение 154 м² в Красной Поляне, ул. Заповедной

Сочи, Красная Поляна, Заповедной
27 000 000 ₽
175 325 ₽/м²
Ниже рынка
Динара Рустамова, эксперт по торговым помещениям
Динара Рустамова
Эксперт по торговым помещениям
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Красная Поляна

Смотреть все →
Коммерция
40 000 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
614,8 м²
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Красная Поляна
Лот № 3067743Добавлено 14 октября 2026 г.
Коммерция
16 800 000 ₽
357 тыс. ₽/м²
47 м²
Сочи, Бытха
Лот № 3076599Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
150 000 000 ₽
577 тыс. ₽/м²
260 м²
Сочи, Сириус
Лот № 3076484Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
450 000 000 ₽
611 тыс. ₽/м²
737 м²
Сочи
Лот № 3076449Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
170 000 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
2 000 м²
Коммерческое помещение, 2000 м² — Сочи
Ниже рынка
Сочи
Лот № 3076447Добавлено 12 ноября 2026 г.
КоммерцияТорг
7 000 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
30 м²
Ниже рынка
Сочи, Адлер, Молокова
Лот № 3076393Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
59 000 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
675 м²
Ниже рынка
Сочи, Центр, Кубанской, 89189008044
Лот № 3076366Добавлено 12 ноября 2026 г.
Коммерция
27 000 000 ₽
68 тыс. ₽/м²
400 м²
Ниже рынка
Сочи
Лот № 3076339Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Красная Поляна

Квартира в Красной Поляне: обзор, цены и стоит ли покупать в 2026

Недвижимость в Красной Поляне (Сочи): горный курорт, апартаменты и квартиры, цены 2026, сезонность и доходность аренды. Стоит ли покупать в горах. Обзор от агентства.

Роза Хутор или Красная Поляна: чем отличаются и где покупать недвижимость

В чём разница между Роза Хутор и Красной Поляной в Сочи: курорты, инфраструктура, цены на недвижимость, аренда и что выбрать для жизни или инвестиций в горах.

В Красной Поляне приостановили выдачу разрешений на строительство: что это значит для покупателя

Мэр Сочи Андрей Прошунин подтвердил: новых разрешений на строительство в Красной Поляне не выдаётся — олимпийская инфраструктура не справляется с водоснабжением и водоотведением. Уже начатые проекты продолжаются: восемь объектов на 5 тысяч мест и более 131 млрд ₽ инвестиций. Что это значит для рынка и стоит ли покупать в горах сейчас.