квартира 18 м² — Сочи — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
18 м²
Этаж
4 из 5
Добавлено
29 сентября 2026 г.

Описание

Квартира в Сочи, площадь 18 м². Характеристики: 4-й этаж из 5. Цена — 2 700 000 ₽, это 150 000 ₽ за м². Покажем объект, соберём документы и сопроводим сделку — комиссию платит продавец.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
150 000 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-46%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~14 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 16 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира 18 м² в Сочи

Сочи
2 700 000 ₽
3 000 000 ₽Цена снижена на 300 000 ₽ (−10%), было 3 000 000 ₽−10%
150 000 ₽/м²
Ниже рынка
Марина Харитонова, ведущий эксперт по недвижимости
Марина Харитонова
Ведущий эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты

Смотреть все →
Квартира
12 900 000 ₽
370 тыс. ₽/м²
1-комн., 34,9 м², 4/6 эт.
От собственника
Сочи, Веселая
Лот № 3077531Добавлено 14 ноября 2026 г.
Квартира
10 100 000 ₽
337 тыс. ₽/м²
1-комн., 30 м², 6/9 эт.
От собственника
Сочи, Адлер, Лесная
Лот № 3077530Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
10 200 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
38 м²
Цена по рынку
Сочи
Лот № 3077528Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
13 500 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
2-комн., 45 м², 9/17 эт.
От собственника
Сочи, Адлер, Ленина
Лот № 3077511Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
19 200 000 ₽
287 тыс. ₽/м²
2-комн., 67 м², 11/20 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Голубые дали
Лот № 3077510Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
10 500 000 ₽
362 тыс. ₽/м²
1-комн., 29 м², 2/3 эт.
От собственника
Сочи, Хадыженская
Лот № 3077509Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
3 800 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
1-комн., 15 м², 3/5 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Адлер, Петрозаводская
Лот № 3077377Добавлено 13 ноября 2026 г.
Квартира
25 000 000 ₽
417 тыс. ₽/м²
2-комн., 60 м², 5/14 эт.
Сочи, Центр, Островского
Лот № 3077375Добавлено 13 ноября 2026 г.

Что почитать перед покупкой

Как выбрать квартиру в 2026 году: чек-лист покупателя

Как правильно выбрать квартиру: критерии выбора района, дома, этажа и планировки, на что смотреть при осмотре и какие ошибки совершают покупатели. Чек-лист от агентства.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: сколько вернут и как получить

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2026 году: до 260 000 ₽ со стоимости и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке. Кто может получить, документы и порядок.

Как проверить застройщика перед покупкой новостройки в Сочи в 2026

Как проверить надёжность застройщика в Сочи: документы, история, суды, банкротство, проектная декларация, эскроу. Чек-лист покупателя новостройки от агентства.

+7 918 097-••-••Записаться
на показ