Пошагово
- Бюджет и требования.
- Поиск (площадки, фильтр «от собственника»).
- Осмотр квартир.
- Проверка юрчистоты (ЕГРН, собственники, обременения, отказники, долги, банкротство).
- Задаток по предварительному договору.
- Договор купли-продажи и безопасные расчёты (аккредитив/ячейка).
- Регистрация в Росреестре.
Риски самостоятельной покупки
- Пропустить юридическую проблему (обременение, права третьих лиц, оспоримость).
- Неправильно оформить договор или расчёты.
- Поддаться давлению продавца.
В Сочи рисков больше: апартаменты под видом квартир, самострой, приезжие без знания рынка.
Наше мнение
- Покупать без риелтора можно, но на проверке и оформлении не экономьте. Мы убеждены: привлеките юриста хотя бы на эти этапы.
- Комиссию сэкономите, но ошибка в дорогой сделке обойдётся многократно дороже.
Проверим квартиру и сопроводим ключевые этапы сделки в Сочи — оставьте заявку.
