Что считается перепланировкой

Изменение конфигурации квартиры: перенос или снос стен, объединение помещений, перенос мокрых зон и коммуникаций. Это нужно согласовывать.

Как узаконить

  • Заранее — разрешение по проекту до ремонта.
  • Постфактум — согласование проекта и приёмка уже сделанной, иногда через суд.

Что нельзя в принципе

  • Сносить несущие стены.
  • Ухудшать условия соседей, переносить санузел над их жилыми комнатами.
  • Затрагивать общедомовые коммуникации и вентиляцию.

Чем грозит незаконная перепланировка

Штраф и требование вернуть всё как было. Главное — мешает продать квартиру и получить ипотеку: банки и покупатели сверяют планировку с документами.

Наше мнение

  • Узаконивайте до продажи и не трогайте несущие. Мы убеждены: незаконная перепланировка становится проблемой ровно тогда, когда квартиру нужно продать или заложить.

Проверим перепланировку квартиры в Сочи перед покупкой или продажей — оставьте заявку.